8 Rue des Mauvais Garçons, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mauvais Garçons, affiche un prix moyen de 13 526 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue des Mauvais Garçons, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 221 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 315 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 805 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mauvais Garçons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mauvais Garçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mauvais Garçons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mauvais Garçons par rapport à la voie
Sur Rue des Mauvais Garçons, le prix moyen des appartements s'établit à 13 465 €/m². Avec un prix moyen de 13 526 €/m², le 8 Rue des Mauvais Garçons se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mauvais Garçons par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Mauvais Garçons se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 19.04 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
