6 Rue des Mauvais Garçons, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Mauvais Garçons, affiche un prix moyen de 13 042 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°4 et de 3.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 6 Rue des Mauvais Garçons, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 216 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 313 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 803 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 101 mètres
Ventes au 6 Rue des Mauvais Garçons
Les 2 ventes au 6 Rue des Mauvais Garçons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Mauvais Garçons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Mauvais Garçons par rapport à la voie
Sur Rue des Mauvais Garçons, le prix moyen des appartements s'établit à 13 465 €/m². Avec un prix moyen de 13 042 €/m², le 6 Rue des Mauvais Garçons se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Mauvais Garçons par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Mauvais Garçons se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 14.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
