29 Rue des Tournelles, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 12 511 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 et de n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Tournelles, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 282 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 141 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 431 mètres
- - E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Tournelles, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 29 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 12 807 €/m². Avec un prix moyen de 12 511 €/m², le 29 Rue des Tournelles se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Tournelles par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Tournelles se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 9.97 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Tournelles à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Tournelles est de 32.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.83 € à 38.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
