5 Rue des Tournelles, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 959 €

de 10 203 € à 14 379 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue des Tournelles, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 959 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°7 et de 0.66 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 5 Rue des Tournelles, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Brasserie Bofinger à 60 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 123 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- Lycée professionnel Théophile Gautier à 111 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 283 mètres
- E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 123 mètres

Ventes au 5 Rue des Tournelles

Les 2 ventes au 5 Rue des Tournelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2020

529 000 €(10 292 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.4 m²

5 Rue des Tournelles, 75004 Paris 4e

23 juillet 2020

1 280 000 €(13 806 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.71 m²

5 Rue des Tournelles, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Tournelles(12 853€)

3 Rue des Tournelles(12 039€)

9 Rue des Tournelles(12 810€)

4 Rue des Tournelles(12 702€)

6 Rue des Tournelles(13 312€)

2 b Rue des Tournelles(12 964€)

1 Rue des Tournelles(12 009€)

8 Rue des Tournelles(12 158€)

Prix du 5 Rue des Tournelles dans son marché local

Prix du 5 Rue des Tournelles par rapport à la voie

Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 13 362 €/m². Avec un prix moyen de 11 959 €/m², le 5 Rue des Tournelles se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Tournelles par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Tournelles se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 17.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Beaumarchais, 75004 Paris 4e(12,785 €)

Cour Bérard, 75004 Paris 4e(13,238 €)

Impasse Jean Beausire, 75004 Paris 4e(13,470 €)

Passage Jean Beausire, 75004 Paris 4e(13,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Tournelles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Tournelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.