Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue du Petit Musc, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 813 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.75 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Arsenal 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 1 local - 44 parkings - 543 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Petit Musc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Petit Musc, le prix moyen des appartements s'établit à 12 841 €/m². Avec un prix moyen de 13 813 €/m², le 13 Rue du Petit Musc se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Petit Musc se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 35.17 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Petit Musc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Immobilier
paris 75006
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
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