Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue du Petit Musc, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 137 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°16 et de 9.59 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Arsenal 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 1527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 14 Rue du Petit Musc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Petit Musc, le prix moyen des appartements s'établit à 12 841 €/m². Avec un prix moyen de 15 137 €/m², le 14 Rue du Petit Musc se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Petit Musc se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 48.13 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Petit Musc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blg Immobilier
paris 75012
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Benoit LABONNE
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