3 Rue Jacques Coeur, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 561 €

de 9 761 € à 14 685 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Jacques Coeur, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 561 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°1 et de 11.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 10 locaux.

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À propos du 3 Rue Jacques Coeur, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arsenal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 10 locaux - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sous-station Bastille à 52 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 187 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Francs Bourgeois à 187 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 226 mètres
- E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 187 mètres

Ventes au 3 Rue Jacques Coeur

Les 3 ventes au 3 Rue Jacques Coeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2019

1 040 000 €(11 597 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89.68 m²

3 Rue Jacques Coeur, 75004 Paris 4e

24 novembre 2020

1 170 000 €(12 971 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90.2 m²

3 Rue Jacques Coeur, 75004 Paris 4e

6 janvier 2022

1 335 000 €(14 698 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90.83 m²

3 Rue Jacques Coeur, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jacques Coeur(13 047€)

4 Rue Jacques Coeur(14 232€)

5 Rue Jacques Coeur(13 665€)

2 b Rue Jacques Coeur(13 475€)

2 Rue Jacques Coeur(12 902€)

6 Rue Jacques Coeur(12 971€)

8 Rue Jacques Coeur(12 235€)

42 Boulevard Henri IV(12 097€)

Prix du 3 Rue Jacques Coeur dans son marché local

Prix du 3 Rue Jacques Coeur par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 12 765 €/m². Avec un prix moyen de 12 561 €/m², le 3 Rue Jacques Coeur se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jacques Coeur par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Coeur se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 22.92 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bourdon, 75004 Paris 4e(12,634 €)

Boulevard Henri IV, 75004 Paris 4e(13,188 €)

Place de la Bastille, 75004 Paris 4e(11,717 €)

Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e(13,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jacques Coeur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jacques Coeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.