2 Rue Madame de Sévigné, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 13 538 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 et de 5.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Madame de Sévigné, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 162 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 265 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 148 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 327 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 181 mètres
Ventes au 2 Rue Madame de Sévigné
Les 2 ventes au 2 Rue Madame de Sévigné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 13 485 €/m². Avec un prix moyen de 13 538 €/m², le 2 Rue Madame de Sévigné se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame de Sévigné par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Madame de Sévigné se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 19.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
