26 Rue Madame de Sévigné, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 11 984 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°17 et de 16.71 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 26 Rue Madame de Sévigné, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 714 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 309 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 296 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 441 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 301 mètres
Ventes au 26 Rue Madame de Sévigné
Les 7 ventes au 26 Rue Madame de Sévigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 26 Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 13 485 €/m². Avec un prix moyen de 11 984 €/m², le 26 Rue Madame de Sévigné se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Madame de Sévigné par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Madame de Sévigné se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 5.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
