82 Rue Saint-Antoine, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 11 187 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°80 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 185 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 209 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 172 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 261 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 116 mètres
Ventes au 82 Rue Saint-Antoine
Une vente a été recensée au 82 Rue Saint-Antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Saint-Antoine, 212 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 82 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 13 032 €/m². Avec un prix moyen de 11 187 €/m², le 82 Rue Saint-Antoine se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Saint-Antoine par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Saint-Antoine se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 1.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Saint-Antoine à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Saint-Antoine est de 32.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.43 € à 38.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
