3 Rue Saint-Paul, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 647 €

de 12 083 € à 15 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Saint-Paul, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 647 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Saint-Paul, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte de Philippe-Auguste à 62 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Massillon à 162 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- Lycée général privé Massillon à 162 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 266 mètres
- E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Paul

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-Paul dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 13 406 €/m². Avec un prix moyen de 13 647 €/m², le 3 Rue Saint-Paul se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Paul par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Paul se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 33.78 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ave Maria, 75004 Paris 4e(13,694 €)

Rue des Jardins Saint-Paul, 75004 Paris 4e(13,915 €)

Voie Georges Pompidou, 75004 Paris 4e(15,054 €)

Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e(13,144 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Paul

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.