32 Rue Saint-Paul, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Saint-Paul, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Arsenal 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 5 locaux - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 141 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 129 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 132 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 201 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 68 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-Paul
Les 6 ventes au 32 Rue Saint-Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 13 406 €/m². Avec un prix moyen de 13 325 €/m², le 32 Rue Saint-Paul se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Paul par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-Paul se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 30.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint-Paul
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Saint-Paul
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