3 Rue Tiron, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 265 €

de 10 870 € à 17 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Tiron, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 265 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Tiron, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Ourscamp ou de Marsande, dit aussi Maison de l'Ours à 41 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 137 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 427 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 111 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 583 mètres
- E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Tiron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Tiron(13 069€)

2 Rue Tiron(13 340€)

15 Rue de Rivoli(14 464€)

27 Rue François Miron(13 070€)

17 Rue de Rivoli(13 577€)

28 Rue de Rivoli(13 115€)

25 Rue François Miron(11 501€)

13 Rue de Rivoli(12 612€)

Prix du 3 Rue Tiron dans son marché local

Prix du 3 Rue Tiron par rapport à la voie

Sur Rue Tiron, le prix moyen des appartements s'établit à 13 206 €/m². Avec un prix moyen de 13 265 €/m², le 3 Rue Tiron se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Tiron par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tiron se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 29.81 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Walter Benjamin, 75004 Paris 4e(13,574 €)

Rue de Jouy, 75004 Paris 4e(12,970 €)

Rue François Miron, 75004 Paris 4e(12,789 €)

Rue Geoffroy l'Asnier, 75004 Paris 4e(13,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Tiron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.