Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Boulevard Saint-Michel, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 877 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°43 et de 0.14 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sorbonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 12 864 €/m². Avec un prix moyen de 12 877 €/m², le 45 Boulevard Saint-Michel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Saint-Michel se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 26.01 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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