Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Boulevard Saint-Michel, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 439 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°83 et de 3.54 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Val de Grâce 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 8 logements - 10 locaux - 2 parkings - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 85 Boulevard Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 12 864 €/m². Avec un prix moyen de 12 439 €/m², le 85 Boulevard Saint-Michel se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard Saint-Michel se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 21.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 85 Boulevard Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
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paris 75008
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