2 Place Monge, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Monge, affiche un prix moyen de 12 504 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Monge, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 260 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 385 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 223 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 245 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 418 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 202 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Monge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Monge, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Monge dans son marché local
Prix du 2 Place Monge par rapport à la voie
Sur Place Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 12 665 €/m². Avec un prix moyen de 12 504 €/m², le 2 Place Monge se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Monge par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Monge se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10.17 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Monge à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Monge est de 33.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.2 € à 39.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
