Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Broca, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 881 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°40 et de 3.06 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 1 local - 18 parkings - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Une vente a été recensée au 38 Rue Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 11 903 €/m². Avec un prix moyen de 10 881 €/m², le 38 Rue Broca se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Broca se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.48 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERDIM
paris 75013
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
52 annonces en vente chez Flatway
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
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