40 Rue Broca, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Broca, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 5 locaux - 274 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 513 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 482 mètres
- - Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 86 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 513 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 59 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Broca
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Broca dans son marché local
Prix du 40 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 11 895 €/m². Avec un prix moyen de 12 251 €/m², le 40 Rue Broca se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Broca par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Broca se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 20.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Broca
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Broca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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