11 Rue de Valence, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 741 €

de 8 946 € à 13 541 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de Valence, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 741 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°9 b et de 2.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 11 Rue de Valence, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jardin des Plantes 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 13 logements - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Jean de Julienne à 192 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1788 mètres
- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 447 mètres
- Collège Raymond Queneau à 386 mètres
- Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 106 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 612 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 169 mètres
- E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 293 mètres

Ventes au 11 Rue de Valence

Les 3 ventes au 11 Rue de Valence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2020

488 000 €(9 760 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

11 Rue de Valence, 75005 Paris 5e

19 septembre 2022

570 000 €(12 128 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47 m²

11 Rue de Valence, 75005 Paris 5e

10 juin 2021

648 000 €(11 445 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.62 m²

11 Rue de Valence, 75005 Paris 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 b Rue de Valence(11 370€)

10 Rue de Valence(11 067€)

9 Rue de Valence(11 886€)

8 Rue de Valence(11 399€)

7 Rue de Valence(11 255€)

6 b Rue de Valence(11 096€)

21 Rue Pascal(10 149€)

23 Rue Pascal(12 114€)

Prix du 11 Rue de Valence dans son marché local

Prix du 11 Rue de Valence par rapport à la voie

Sur Rue de Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 11 456 €/m². Avec un prix moyen de 10 741 €/m², le 11 Rue de Valence se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Valence par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Valence se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 5.11 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gobelins, 75005 Paris 5e(11,498 €)

Boulevard de Port-Royal, 75005 Paris 5e(11,433 €)

Place Claude Sautet, 75005 Paris 5e(11,249 €)

Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e(12,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Valence

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Valence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.