3 Rue des Feuillantines, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Feuillantines, affiche un prix moyen de 12 239 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°5 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Feuillantines, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Val de Grâce 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 18 mètres
- - Collège privé Sévigné à 279 mètres
- - Université de recherche Paris sciences et lettres - PSL Research University - Communauté d'universités et établissements à 95 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 18 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques à 181 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 291 mètres
Ventes au 3 Rue des Feuillantines
Une vente a été recensée au 3 Rue des Feuillantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Feuillantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Feuillantines, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Feuillantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Feuillantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Feuillantines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Feuillantines par rapport à la voie
Sur Rue des Feuillantines, le prix moyen des appartements s'établit à 12 120 €/m². Avec un prix moyen de 12 239 €/m², le 3 Rue des Feuillantines se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Feuillantines par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Feuillantines se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 7.58 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Feuillantines à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Feuillantines est de 33.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.26 € à 39.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
