5 Rue des Feuillantines, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Feuillantines, affiche un prix moyen de 11 628 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Feuillantines, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Val de Grâce 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 14 mètres
- - Collège privé Sévigné à 270 mètres
- - Université de recherche Paris sciences et lettres - PSL Research University - Communauté d'universités et établissements à 89 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 14 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques à 169 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 282 mètres
Ventes au 5 Rue des Feuillantines
Une vente a été recensée au 5 Rue des Feuillantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Feuillantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Feuillantines, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Feuillantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Feuillantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Feuillantines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Feuillantines par rapport à la voie
Sur Rue des Feuillantines, le prix moyen des appartements s'établit à 12 118 €/m². Avec un prix moyen de 11 628 €/m², le 5 Rue des Feuillantines se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Feuillantines par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Feuillantines se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 2.45 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Feuillantines à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Feuillantines est de 32.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.89 € à 39.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
