Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 395 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 499 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gracieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gracieuse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 615 €/m². Avec un prix moyen de 10 395 €/m², le 18 Rue Gracieuse se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gracieuse se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gracieuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
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