35 Rue Gracieuse, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 797 €

de 10 010 € à 13 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 797 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 35 Rue Gracieuse, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 43 logements - 555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Pot-de-Fer à 135 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1175 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 400 mètres
- Collège Pierre Alviset à 266 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 279 mètres
- Prépasup (Ecole secondaire privée) à 374 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 150 mètres
- E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Gracieuse

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gracieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Gracieuse dans son marché local

Prix du 35 Rue Gracieuse par rapport à la voie

Sur Rue Gracieuse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 623 €/m². Avec un prix moyen de 10 797 €/m², le 35 Rue Gracieuse se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gracieuse par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gracieuse se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 5.84 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pestalozzi, 75005 Paris 5e(12,000 €)

Rue de l'Epee de Bois, 75005 Paris 5e(11,888 €)

Rue Ortolan, 75005 Paris 5e(12,024 €)

Place Monge, 75005 Paris 5e(12,225 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Gracieuse

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gracieuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.