11 Rue Malebranche, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Malebranche, affiche un prix moyen de 13 228 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
À propos du 11 Rue Malebranche, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Val de Grâce 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 823 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 190 mètres
- - Collège Henri IV à 368 mètres
- - Hautes Études-Sorbonne-Arts et Métiers - Communauté d'universités et établissements à 63 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 139 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 257 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 120 mètres
Ventes au 11 Rue Malebranche
Les 4 ventes au 11 Rue Malebranche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Malebranche dans son marché local
Prix du 11 Rue Malebranche par rapport à la voie
Sur Rue Malebranche, le prix moyen des appartements s'établit à 13 700 €/m². Avec un prix moyen de 13 228 €/m², le 11 Rue Malebranche se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Malebranche par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Malebranche se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 16.41 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
