10 a Rue Saint-Victor, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Saint-Victor, affiche un prix moyen de 10 374 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue Saint-Victor, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 730 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 289 mètres
- - Collège Rognoni à 128 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 372 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 389 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 56 mètres
Ventes au 10 a Rue Saint-Victor
Une vente a été recensée au 10 a Rue Saint-Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue Saint-Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue Saint-Victor, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Saint-Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Saint-Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 10 a Rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 11 998 €/m². Avec un prix moyen de 10 374 €/m², le 10 a Rue Saint-Victor se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Saint-Victor par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue Saint-Victor se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 8.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue Saint-Victor à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue Saint-Victor est de 32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.52 € à 38.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
