2 Rue Scipion, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 849 €

de 10 462 € à 13 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Scipion, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 849 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Scipion, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 67 logements - 4 locaux - 6 parkings - 1205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Scipion ou ancienne boulangerie des Hôpitaux de Paris à 86 mètres

Transport en commun :

- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 245 mètres
- Collège Raymond Queneau à 35 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 351 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 496 mètres
- E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Scipion

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Scipion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Scipion dans son marché local

Prix du 2 Rue Scipion par rapport à la voie

Sur Rue Scipion, le prix moyen des appartements s'établit à 11 555 €/m². Avec un prix moyen de 11 849 €/m², le 2 Rue Scipion se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Scipion par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Scipion se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 16.16 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vésale, 75005 Paris 5e(11,595 €)

Rue de la Clef, 75005 Paris 5e(12,147 €)

Rue du Fer à Moulin, 75005 Paris 5e(11,356 €)

Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris 5e(10,886 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Scipion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Scipion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.