Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Scipion, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 796 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 17.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 3 Rue Scipion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Scipion, le prix moyen des appartements s'établit à 11 515 €/m². Avec un prix moyen de 11 796 €/m², le 3 Rue Scipion se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Scipion se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 15.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Scipion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence FlatView
Paris 75001
Ezra Home
paris 75008
ERDIM
paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
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