3 Rue Thénard, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 737 €

de 11 194 € à 18 044 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 711 €

de 6 890 € à 10 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Thénard, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 737 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Thénard, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 1858 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 6 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 375 mètres
- Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 43 mètres
- Collège Henri IV à 430 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 283 mètres
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 49 mètres
- E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Thénard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Thénard dans son marché local

Prix du 3 Rue Thénard par rapport à la voie

Sur Rue Thénard, le prix moyen des appartements s'établit à 14 737 €/m². Avec un prix moyen de 14 737 €/m², le 3 Rue Thénard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Thénard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thénard se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 44.47 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Latran, 75005 Paris 5e(13,595 €)

Rue Dante, 75005 Paris 5e(13,354 €)

Boulevard Saint-Germain, 75005 Paris 5e(13,163 €)

Rue Domat, 75005 Paris 5e(12,949 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Thénard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Thénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.