Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du Colonel Combes, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 453 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°2 et de 5.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gros Caillou 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 286 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 5 Rue du Colonel Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Colonel Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 14 559 €/m². Avec un prix moyen de 16 453 €/m², le 5 Rue du Colonel Combes se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Colonel Combes se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Colonel Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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