85 Boulevard de Courcelles, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard de Courcelles, affiche un prix moyen de 12 481 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°87 et de 4.36 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 85 Boulevard de Courcelles, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg du Roule 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 0 parking - 384 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 1114 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 868 mètres
- - Ecole primaire Le cours du rocher à 353 mètres
Ventes au 85 Boulevard de Courcelles
Les 5 ventes au 85 Boulevard de Courcelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard de Courcelles dans son marché local
Prix du 85 Boulevard de Courcelles par rapport à la voie
Sur Boulevard de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 13 095 €/m². Avec un prix moyen de 12 481 €/m², le 85 Boulevard de Courcelles se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard de Courcelles par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard de Courcelles se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 9.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
