Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 87 Boulevard de Courcelles, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 920 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°89 et de 3.23 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
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Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg du Roule 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 484 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 87 Boulevard de Courcelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 12 923 €/m². Avec un prix moyen de 11 920 €/m², le 87 Boulevard de Courcelles se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Boulevard de Courcelles se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 16.65 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 87 Boulevard de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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