27 Rue d'Artois, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 12 250 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue d'Artois, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg du Roule 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 400 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 955 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 144 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 787 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 131 mètres
Ventes au 27 Rue d'Artois
Les 3 ventes au 27 Rue d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d'Artois, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 12 982 €/m². Avec un prix moyen de 12 250 €/m², le 27 Rue d'Artois se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Artois par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue d'Artois se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 7.77 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue d'Artois à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue d'Artois est de 32.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.85 € à 38.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
