8 Rue de Laborde, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 738 €

de 10 805 € à 14 424 €

Indice de confiance

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Le 8 Rue de Laborde, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 738 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Rue de Laborde, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin à 211 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 258 mètres
- Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 452 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 316 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 75 mètres
- E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 169 mètres
- E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Laborde

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Laborde(13 131€)

6 Rue de Laborde(11 822€)

9 Rue de Laborde(10 686€)

10 Rue de Laborde(11 779€)

13 Rue de Laborde(12 306€)

7 Rue de Laborde(12 193€)

4 Rue de Laborde(11 187€)

15 Rue de Laborde(13 086€)

Prix du 8 Rue de Laborde dans son marché local

Prix du 8 Rue de Laborde par rapport à la voie

Sur Rue de Laborde, le prix moyen des appartements s'établit à 12 125 €/m². Avec un prix moyen de 12 738 €/m², le 8 Rue de Laborde se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Laborde par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Laborde se situe 3 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 24.65 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue César Caire, 75008 Paris 8e(12,613 €)

Avenue de Messine, 75008 Paris 8e(13,866 €)

Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e(12,694 €)

Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e(13,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Laborde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Laborde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.