1 Rue de Naples, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 920 €

de 10 252 € à 13 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Naples, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 920 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 et de 2.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue de Naples, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Europe à 124 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 501 mètres
- Métro Europe - ligne 3 à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chaptal à 237 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 355 mètres
- Lycée général et technologique Chaptal à 237 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 212 mètres
- E.P.PR HATTEMER 52 rue de Londres à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Naples

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Naples(12 206€)

3 Rue de Naples(12 225€)

2 b Rue de Naples(12 223€)

4 Rue de Naples(11 443€)

63 Rue de Rome(11 773€)

4 Rue de Constantinople(11 904€)

61 Rue de Rome(11 650€)

6 Rue de Constantinople(12 067€)

Prix du 1 Rue de Naples dans son marché local

Prix du 1 Rue de Naples par rapport à la voie

Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 12 079 €/m². Avec un prix moyen de 11 920 €/m², le 1 Rue de Naples se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Naples par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Naples se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 16.65 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e(13,070 €)

Rue d'Edimbourg, 75008 Paris 8e(11,502 €)

Rue de Constantinople, 75008 Paris 8e(12,247 €)

Rue de Copenhague, 75008 Paris 8e(11,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Naples

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.