Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue de Naples, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 815 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°17 et de 3.66 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 14 Rue de Naples constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 12 079 €/m². Avec un prix moyen de 10 815 €/m², le 14 Rue de Naples se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Naples se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 5.83 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Az Immo
paris 75003
12 annonces en vente chez Flatway
Hempton Paris Trocadero
paris 75016
76 annonces en vente chez Flatway
L'agence [.vous.]
paris 75007
4 annonces en vente chez Flatway
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