Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de Naples, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 029 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°16 et de 1.39 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 21 Rue de Naples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 12 079 €/m². Avec un prix moyen de 12 029 €/m², le 21 Rue de Naples se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Naples se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 17.71 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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