Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Rue de Naples, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 691 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°49 et de 6.72 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Europe 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 51 Rue de Naples donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 12 079 €/m². Avec un prix moyen de 13 691 €/m², le 51 Rue de Naples se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Naples se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 33.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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