12 Rue Murillo, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Murillo, affiche un prix moyen de 17 967 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°14 et de n°11 b.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Murillo, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 648 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 772 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 594 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 844 mètres
- - E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 117 mètres
Ventes au 12 Rue Murillo
Une vente a été recensée au 12 Rue Murillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Murillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Murillo, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Murillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Murillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Murillo dans son marché local
Prix du 12 Rue Murillo par rapport à la voie
Sur Rue Murillo, le prix moyen des appartements s'établit à 15 454 €/m². Avec un prix moyen de 17 967 €/m², le 12 Rue Murillo se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Murillo par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Murillo se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 58.3 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Murillo à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Murillo est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
