13 Rue Murillo, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Murillo, affiche un prix moyen de 16 749 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 b et de n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Murillo, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Europe 3.
8 niveaux - 1564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0043 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 779 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 586 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 852 mètres
- - E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Murillo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Murillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Murillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Murillo, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Murillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Murillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Murillo dans son marché local
Prix du 13 Rue Murillo par rapport à la voie
Sur Rue Murillo, le prix moyen des appartements s'établit à 15 454 €/m². Avec un prix moyen de 16 749 €/m², le 13 Rue Murillo se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Murillo par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Murillo se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 47.57 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Murillo à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Murillo est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.75 € à 42.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
