11 Rue Washington, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 762 €

de 12 012 € à 15 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Washington, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 762 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Rue Washington, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg du Roule 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 53 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 1742 mètres
- Métro George V - ligne 1 à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 533 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1294 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 359 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 585 mètres
- Ecole primaire Le cours du rocher à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Washington

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Washington(13 808€)

13 Rue Washington(13 652€)

12 Rue Washington(13 754€)

14 Rue Washington(13 600€)

10 Rue Washington(13 943€)

7 Rue Washington(14 265€)

15 Rue Washington(12 045€)

16 Rue Washington(13 574€)

Prix du 11 Rue Washington dans son marché local

Prix du 11 Rue Washington par rapport à la voie

Sur Rue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 12 669 €/m². Avec un prix moyen de 13 762 €/m², le 11 Rue Washington se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Washington par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Washington se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 34.67 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Friedland, 75008 Paris 8e(12,844 €)

Avenue des Champs Elysées, 75008 Paris 8e(15,331 €)

Avenue George V, 75008 Paris 8e(17,185 €)

Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e(12,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.