4 Avenue du Coq, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Coq, affiche un prix moyen de 10 894 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Coq, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 506 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 108 mètres
- - Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 848 mètres
- - Collège Jules Ferry à 965 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- - Lycée général Condorcet à 216 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 330 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 263 mètres
Ventes au 4 Avenue du Coq
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Coq, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Coq dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Coq par rapport à la voie
Sur Avenue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 11 217 €/m². Avec un prix moyen de 10 894 €/m², le 4 Avenue du Coq se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Coq par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Coq se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Coq à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Coq est de 33.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.83 € à 39.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
