6 Avenue du Coq, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Coq, affiche un prix moyen de 11 901 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Coq, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 445 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 100 mètres
- - Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 861 mètres
- - Collège Jules Ferry à 981 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 683 mètres
- - Lycée général Condorcet à 215 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 344 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 279 mètres
Ventes au 6 Avenue du Coq
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Coq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Coq dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Coq par rapport à la voie
Sur Avenue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 11 217 €/m². Avec un prix moyen de 11 901 €/m², le 6 Avenue du Coq se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Coq par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Coq se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 4.85 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Coq à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Coq est de 34.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.09 € à 40.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
