2 b Avenue Frochot, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 499 €

de 9 048 € à 16 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Avenue Frochot, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 499 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°2 et de 6.05 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 b Avenue Frochot, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Georges 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 252 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 13 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1010 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 218 mètres
- Collège Jacques Decour à 395 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 310 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 135 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 253 mètres
- E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Avenue Frochot

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue Frochot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Frochot(13 404€)

5 b Avenue Frochot(12 729€)

5 Avenue Frochot(12 598€)

7 Avenue Frochot(14 769€)

3 Avenue Frochot(11 081€)

8 Avenue Frochot(13 091€)

12 Avenue Frochot(12 677€)

10 Avenue Frochot(12 048€)

Prix du 2 b Avenue Frochot dans son marché local

Prix du 2 b Avenue Frochot par rapport à la voie

Sur Avenue Frochot, le prix moyen des appartements s'établit à 12 773 €/m². Avec un prix moyen de 13 499 €/m², le 2 b Avenue Frochot se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Avenue Frochot par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue Frochot se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 32.1 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e(10,930 €)

Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e(12,595 €)

Place Gabriel Kaspereit, 75009 Paris 9e(10,261 €)

Place Pigalle, 75009 Paris 9e(10,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Avenue Frochot

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Avenue Frochot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.