12 Boulevard des Capucines, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 911 €

de 10 850 € à 13 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 746 €

de 16 240 € à 17 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard des Capucines, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 911 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°14 et de 7.63 % à celui du n°8 t.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Boulevard des Capucines, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1862, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 2.
7 niveaux - 7393 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Opéra à 5 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 497 mètres
- Métro Opéra - lignes 3 & 7 & 8 à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1314 mètres
- Collège Paul Gauguin à 1274 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1148 mètres
- Lycée général Condorcet à 556 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 831 mètres
- E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Boulevard des Capucines(11 351€)

8 t Boulevard des Capucines(11 067€)

1 Rue Auber(12 144€)

5 Place de l'Opéra(12 193€)

3 b Place de l'Opéra(12 428€)

2 Rue Scribe(11 189€)

4 Rue Scribe(11 191€)

6 Rue Scribe(11 177€)

Prix du 12 Boulevard des Capucines dans son marché local

Prix du 12 Boulevard des Capucines par rapport à la voie

Sur Boulevard des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 11 425 €/m². Avec un prix moyen de 11 911 €/m², le 12 Boulevard des Capucines se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard des Capucines par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard des Capucines se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 16.56 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 75009 Paris 9e(12,224 €)

Boulevard des Italiens, 75009 Paris 9e(10,441 €)

Impasse Sandrié, 75009 Paris 9e(11,196 €)

Place Charles Garnier, 75009 Paris 9e(11,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.