Place Charles Garnier, 75009 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 404 €

de 9 539 € à 13 701 €

Place Charles Garnier, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 404 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

34.04 €

28.94 € – 39.15 €

Rentabilité indicative

3.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Charles Garnier dans son marché local

Prix Place Charles Garnier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Place Charles Garnier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 0.48 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Charles Garnier à Paris 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place Charles Garnier est de 34.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.94 € à 39.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Capucines, 75009 Paris 9e(11,605 €)

Impasse Sandrié, 75009 Paris 9e(11,677 €)

Place de l'Opéra, 75009 Paris 9e(11,519 €)

Rue Auber, 75009 Paris 9e(11,453 €)

Rue Boudreau, 75009 Paris 9e(10,952 €)

Rue des Mathurins, 75009 Paris 9e(11,674 €)

Rue Scribe, 75009 Paris 9e(11,517 €)

Ventes DVF Place Charles Garnier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place Charles Garnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Place Charles Garnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 395 mètres
- Métro Opéra - lignes 3 & 7 & 8 à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1224 mètres
- Collège Paul Gauguin à 1218 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1055 mètres
- Lycée général Condorcet à 459 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 733 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 692 mètres

Rues à proximité :

Boulevard des Capucines

Le parc immobilier Place Charles Garnier

Place Charles Garnier est située dans le quartier Chaussée d'Antin. Elle compte 4871 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Place Charles Garnier

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Charles Garnier, classées par tranches de numéros.

2 Place Charles Garnier, 75009 Paris

7 Place Charles Garnier, 75009 Paris

Biens en vente à proximité du Place Charles Garnier

Les biens actuellement en vente autour du Place Charles Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.