Square de l'Opéra-Louis Jouvet, 75009 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 139 €

de 9 538 € à 13 699 €

Square de l'Opéra-Louis Jouvet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 139 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

33.66 €

28.61 € – 38.71 €

Rentabilité indicative

3.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square de l'Opéra-Louis Jouvet dans son marché local

Prix Square de l'Opéra-Louis Jouvet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 365 €/m². Le prix moyen des appartements Square de l'Opéra-Louis Jouvet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.09 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Square de l'Opéra-Louis Jouvet à Paris 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Square de l'Opéra-Louis Jouvet est de 33.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.61 € à 38.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edouard VII, 75009 Paris 9e(11,513 €)

Square Edouard VII, 75009 Paris 9e(11,621 €)

Rue Bruno Coquatrix, 75009 Paris 9e(11,291 €)

Rue Edouard VII, 75009 Paris 9e(11,550 €)

Impasse Sandrié, 75009 Paris 9e(11,684 €)

Rue Auber, 75009 Paris 9e(11,473 €)

Rue de Caumartin, 75009 Paris 9e(11,443 €)

Rue Boudreau, 75009 Paris 9e(10,953 €)

Cadre de vie et proximité Square de l'Opéra-Louis Jouvet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 325 mètres
- Métro Opéra - lignes 3 & 7 & 8 à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1224 mètres
- Collège Paul Gauguin à 1276 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1050 mètres
- Lycée général Condorcet à 362 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 716 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 659 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square de l'Opéra-Louis Jouvet

Square de l'Opéra-Louis Jouvet est située dans le quartier Chaussée d'Antin. Elle compte 1252 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Square de l'Opéra-Louis Jouvet

Retrouvez ci-dessous les adresses Square de l'Opéra-Louis Jouvet, classées par tranches de numéros.

1 Square de l'Opéra-Louis Jouvet, 75009 Paris

2 Square de l'Opéra-Louis Jouvet, 75009 Paris

3 Square de l'Opéra-Louis Jouvet, 75009 Paris

4 Square de l'Opéra-Louis Jouvet, 75009 Paris

5 Square de l'Opéra-Louis Jouvet, 75009 Paris

6 Square de l'Opéra-Louis Jouvet, 75009 Paris

Biens en vente à proximité du Square de l'Opéra-Louis Jouvet

Les biens actuellement en vente autour du Square de l'Opéra-Louis Jouvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.