6 Boulevard Montmartre, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Montmartre, affiche un prix moyen de 11 542 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Montmartre, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 3 logements - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1067 mètres
- - Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Gauguin à 834 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1179 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 491 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 142 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Montmartre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Montmartre dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Montmartre par rapport à la voie
Sur Boulevard Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 344 €/m². Avec un prix moyen de 11 542 €/m², le 6 Boulevard Montmartre se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Montmartre par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Montmartre se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 1.69 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Montmartre à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Montmartre est de 34.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.26 € à 40.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
