Rue Chauchat, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Chauchat, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 613 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chauchat dans son marché local
Prix Rue Chauchat par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chauchat se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 2.32 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chauchat à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Chauchat est de 34.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.2 € à 39.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chauchat
Les ventes enregistrées Rue Chauchat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chauchat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 821 mètres
- - Métro Richelieu - Drouot - lignes 8 & 9 à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1125 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 809 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1014 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 345 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 226 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chauchat
Adresses Rue Chauchat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chauchat, classées par tranches de numéros.
