28 Boulevard Poissonnière, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 579 €

de 8 412 € à 11 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 799 €

de 16 292 € à 17 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard Poissonnière, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 579 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°26 et de 2.43 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Boulevard Poissonnière, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 3 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Montholon à 36 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1214 mètres
- Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1360 mètres
- Collège Lamartine à 845 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1288 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 608 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 244 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Poissonnière

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Poissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Boulevard Poissonnière(11 245€)

30 Boulevard Poissonnière(10 842€)

24 Boulevard Poissonnière(11 354€)

22 Boulevard Poissonnière(11 611€)

32 Boulevard Poissonnière(10 227€)

6 Cité Bergère(10 458€)

8 Cité Bergère(10 487€)

4 Cité Bergère(10 833€)

Prix du 28 Boulevard Poissonnière dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Poissonnière par rapport à la voie

Sur Boulevard Poissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 046 €/m². Avec un prix moyen de 10 579 €/m², le 28 Boulevard Poissonnière se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Poissonnière par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Poissonnière se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.52 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montmartre, 75009 Paris 9e(11,089 €)

Cité Bergère, 75009 Paris 9e(10,285 €)

Cité Rougemont, 75009 Paris 9e(10,901 €)

Rue Bergère, 75009 Paris 9e(10,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Boulevard Poissonnière

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Poissonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.