Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Cité Bergère, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 630 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°14 et de 4.63 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 272 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 5 ventes au 16 Cité Bergère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cité Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 10 285 €/m². Avec un prix moyen de 9 630 €/m², le 16 Cité Bergère se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cité Bergère se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Cité Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
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